1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市下京区
91.2万円/㎡
前年比--
サンマンションアトレ西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
/ 西大路駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
4,654万円
59.0万円/㎡
2,422
3,910
5,398
6,885
AI査定結果
推定相場価格
4,654万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,398万円
49.6万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
サンマンションアトレ西大路
4,080万円（51.7万円/㎡）/ 5階 / 78.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,080万円 | 51.7万円 | 5階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,999万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,990万円 | 62.2万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,990万円 | 62.2万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,580万円 | 43.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 4,090万円 | 63.8万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,780万円 | 47.0万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,999万円 | 61.6万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,499万円 | 55.9万円 | 5階 | 62.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,090万円 | 63.8万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,499万円 | 53.9万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 4,080万円 | 51.7万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/17 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,898万円 | 57.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/21 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 4,980万円 | 59.4万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/31 | ガーデンコート河原町 京都市下京区万屋町 | 七条駅7分 | 5,080万円 | 62.2万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は京都市下京区の平均と比較して43.3%割安です。